Unieke eigendom op prachtige locatie

4
2.894 m²
Ref. Gull/Klei50/K

Voor deze woning wordt er gewerkt met een bezoekdag op zaterdag 10 oktober van 10 tot 12, vooraf inschrijven is verplicht!

Gelegen te Gullegem vinden we in een doodlopende straat deze unieke recente bebouwing terug.
Het perceel wordt gekenmerkt door de nodige rust alsook het aanwezige bos, de totale oppervlakte bedraagt dan ook 2894m².

De woning zelf geniet van alle nodige comfort en de nodige energiezuinigheid.
Met een bouwjaar van 2014 is alles nog in uitstekende staat. De indeling van de woning is dan ook als volgt:

Op het gelijkvloers:

inkomhal met gastentoilet
open keuken met zitgedeelte
praktische wasplaats berging
open woonkamer met leefruimte

Op de eerste verdieping:

nachthal
bureauruimte
2 gelijke slaapkamers
1 masterbedroom met aansluitende dressing
ruime badkamer

Op de tweede verdieping:

4de ruime slaapkamer
polyvalente ruimte/mogelijkheid slaapkamer 5
technische berging
kruipzolder

Andere pluspunten:

zeer energiezuinige woning
voldoende parkeerplaats
zeer ruim perceel met bos
...

Kortom valt er heel wat te ontdekken en is deze woning dan ook het bezoeken waard.

Voor deze woning wordt er gewerkt met een bezoekdag op zaterdag 10 oktober van 10 tot 12, vooraf inschrijven is verplicht!
Er wordt op de bezoekdag gewerkt met een instelprijs, elk bod vanaf 565.000 euro wordt voorgelegd aan de eigenaars.

Details

Bouwjaar	2014
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Licht op te frissen
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Toegang voor mindervaliden	Neen

Totale opp. grond

2.894 m²

Energie

EPC	42 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260924-0003962068-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkom

9,66 m²

Keuken

26,46 m²

Woonkamer

39,78 m²

Wasplaats

10,87 m²

Bureau

9,41 m²

Nachthal

7,09 m²

Slaapkamer

15,35 m²

Dressing

7,92 m²

Slaapkamer

15,16 m²

Slaapkamer

14,53 m²

Badkamer

10,4 m²

Slaapkamer

23,09 m²

Zolder

24,84 m²

mogelijkheid 4de kamer

Opslagruimte

12,92 m²

Zolder

22,8 m²

kruipzolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Ja