Instapklare gezinswoning met gunstig EPC!

2
120 m²
Ref. IZEG/ZWIN43/K

Gelegen te Izegem vinden we deze instapklare gezinswoning terug.
Met een zeer gunstig EPC (label C) en een conforme keuring elektriciteit is deze woning dan ook instapklaar!

De afgelopen jaren werd de woning dan ook zeer goed onderhouden en gerenoveerd met oog op comfort en energiezuinigheid! De woning beschikt over heel wat troeven en is dan ook zeker en vast het bezoeken waard. De indeling is als volgt:

Op het gelijkvloers:
- Lichtrijke inkomhal met gastentoilet
- Doorgang/berging rechtstreeks naar de tuin
- Ruime woonkamer en eetkamer
- Recente keuken met alle nodige apparatuur en mooie connectie met de binnentuin
- Aansluitend een praktische berging/wasplaats
- Ruime, uitgestrekte kelder
- Zonnige en aangename stadstuin

Op het eerste verdiep:
- Nachthal
- 2 ruime slaapkamers
- Uitgeruste badkamer (dubbele wastafel, bad, douche en toilet)

Op het tweede verdiep/zolder (te bereiken met een vaste trap):
- Uitgestrekte ruimte met aanwezigheid van dakvensters = mogelijkheid extra kamers

Nog enkele troeven:
- Dubbele beglazing
- Rolluiken
- Gunstig EPC en conforme elektriciteit
- Centrale verwarming
- Regenwater
- ...
Kortom, heel wat te ontdekken! Meer info via info@bijdylanvastgoed.be

Details

Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Nieuwe staat
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Niet-asbestveilig 3 asbestmaterialen

Totale opp. grond

120 m²

Energie

EPC	202 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260604-0003882156-RES-2
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkom

5,06 m²

Toilet

Woonkamer

17 m²

Eetkamer

16,73 m²

Keuken

16 m²

Berging

9,75 m²

Kelder

12,81 m²

Wasplaats

3,5 m²

Tuin

Nachthal

9,85 m²

Slaapkamer

20,28 m²

Slaapkamer

13,09 m²

Badkamer

8,89 m²

Toilet

Zolder

38 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Neen

Financiële info

Prijs

€ 245.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 430

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Stadswater
Telefoon

Vertegenwoordiger

Dylan Polfliet

info@bijdylanvastgoed.be

Meer over dit pand?

Contacteer Dylan

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Izegem